事关物业！烟台一地发布公告！

物业服务(fúwù)提升监督电话

为(wèi)全面提升烟台黄渤海新区物业服务水平，进一步提高居民(jūmín)诉求反馈的便捷性和部门受理投诉的时效性，确保物业相关问题能够得到及时、高效、妥善的处理，切实维护居民合法权益，现开通(kāitōng)黄渤海新区物业服务提升监督电话(diànhuà)。

1. 物业服务(fúwù)履约不到位问题(wèntí)。物业服务企业未按照物业服务合同(hétóng)约定内容和标准(biāozhǔn)提供服务；未履行信息公示和报告义务；物业服务合同终止，未在约定期限或者合理期限内交还物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的(de)相关资料；群众反映强烈的其他相关物业服务问题。

2. 侵占业主公共收益问题。未(wèi)经业主共同决定，擅自利用(lìyòng)物业共用部位、共用设施设备进行经营；小区公共收益底数不清，管理不规范；未公示公共收益收支情况(qíngkuàng)；违规侵占小区公共收益。

您(nín)如发现以上问题可随时拨打全区(quánqū)物业服务提升监督电话0535—6396965（24小时）反映，我们将快速处置、及时反馈。

1.与投诉范围不相符的(de)；

2.不(bù)属于物业服务企业职责范围的；

3.没有明确的(de)投诉对象；

4.已经或者依法(yīfǎ)应当通过诉讼、仲裁、行政裁决、行政复议等途径解决的(de)。

投诉举报人(jǔbàorén)反映的事项应当依法依规并(bìng)提供相应证据（如照片、录音、视频、合同等(děng)），要对举报和提供材料内容的真实性负责，不得捏造、歪曲事实，不得诬告、陷害他人。

五、各镇街(jiē)社区接线电话